Loyers étudiants à Liège en 2026
Statistiques mises à jour le 2 octobre 2026
À Liège, le loyer médian hors charges d'un logement étudiant est de 400 € par personne. La moitié des logements se situent entre 350 € et 480 €, et 80% entre 310 € et 580 €.
Charges comprises, le loyer médian est de 500 € par personne. La moitié des logements se situent entre 430 € et 580 €, et 80% entre 390 € et 700 €.
Loyer hors charges
Loyer charges comprises
| Type de logement | Fourchette large (bas) | Bas de fourchette | Loyer médian | Haut de fourchette | Fourchette large (haut) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kot | 300 € | 335 € | 375 € | 420 € | 490 € |
| Kot chez l'habitant | 300 € | 330 € | 370 € | 420 € | 500 € |
| Studio | 340 € | 400 € | 480 € | 550 € | 650 € |
| Colocation | 315 € | 350 € | 400 € | 450 € | 500 € |
| Appartement | 300 € | 360 € | 430 € | 550 € | 690 € |
| Chambre en résidence | 410 € | 425 € | 470 € | 590 € | 605 € |
| Type de logement | Fourchette large (bas) | Bas de fourchette | Loyer médian | Haut de fourchette | Fourchette large (haut) |
|---|---|---|---|---|---|
| Kot | 380 € | 410 € | 450 € | 500 € | 565 € |
| Kot chez l'habitant | 365 € | 395 € | 450 € | 500 € | 600 € |
| Studio | 410 € | 495 € | 580 € | 675 € | 765 € |
| Colocation | 400 € | 450 € | 500 € | 550 € | 615 € |
| Appartement | 370 € | 425 € | 535 € | 675 € | 850 € |
| Maison | 400 € | 460 € | 515 € | 605 € | 770 € |
| Chambre en résidence | 520 € | 590 € | 675 € | 730 € | 780 € |
Statistiques calculées sur 2353 annonces publiées sur Kotaliege au cours des 12 derniers mois. Loyers par personne.
Pour les résidences étudiantes, les statistiques reflètent les prix actuels des grilles tarifaires des résidences, pondérés par leur nombre de chambres. Les charges y sont généralement tout compris et couvrent plus de services : énergie, entretien des espaces communs, accès internet (rarement inclus dans le loyer des autres logements). Cela rehausse mécaniquement leurs loyers charges comprises.
Les loyers par quartier à Liège
Loyer hors charges
Loyer charges comprises
Loyers par personne. Seuls les quartiers comptant au moins 20 annonces publiées au cours des 12 derniers mois sont affichés.
Le loyer à Liège comparé aux autres villes étudiantes
Avec un loyer médian de 400 € hors charges (500 € charges comprises), Liège est la 2e ville étudiante la moins chère des 5 villes que nous couvrons : 150 € de moins qu'à Bruxelles (550 €), la plus chère, et 20 € de plus qu'à Namur (380 €), la moins chère.
Loyer hors charges
Loyer charges comprises
Statistiques calculées sur 6797 annonces publiées sur nos sites au cours des 12 derniers mois. Loyers par personne.
Évolution des loyers étudiants à Liège
En 3 ans à Liège, le loyer médian hors charges est passé de 375 € à 400 €, soit une hausse de 7%. Charges comprises, il est passé de 450 € à 500 € (+11%).
Loyer hors charges
Loyer charges comprises
Loyers médians par personne, tous types de logement confondus. Les années passées sont des années civiles ; 2026 couvre les 12 derniers mois.