Kot 35 m² Rue de la Madeleine

🏠 **Colocation sympa dans un grand appartement au cœur historique de Liège – 1 chambre se libère ! **

Envie de plus qu’un simple kot ? Rejoignez notre colocation dans un **grand appartement situé Rue de la Madeleine**, en plein cœur historique de Liège.

📍 **L’appartement**, situé au 2ᵉ étage, offre un véritable confort de vie en communauté et comprend :

* Un grand hall d’entrée ;
* Une cuisine équipée séparée ;
* Une salle de bains ;
* Un WC séparé ;
* **4 chambres privatives**.

📌 **Localisation : hypercentrale ! **
À deux pas de la **Place Saint-Lambert**, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

💰 **Conditions financières : **

* **Loyer total de l’appartement : 1 251 €/mois** ;
* **Part individuelle : 313 €/mois par colocataire**, hors charges ;
* **Charges : ** à partager équitablement entre les 4 colocataires (eau, gaz, électricité, etc. ) ;
* **Garantie locative : 626 €**, correspondant à deux mois de la part individuelle du loyer ;
* **Type de bail : ** reprise d’une place dans un bail de colocation solidaire existant, via un avenant au bail.

⚠️ **Critères stricts et non négociables : **

* Candidat(e) **résidant(e) et établi(e) en Belgique**, avec un dossier complet, clair et vérifiable ;
* **Garant(s) résidant obligatoirement en Belgique**.

👤 **Profil recherché : **
Nous recherchons une **4ᵉ personne**, étudiant(e) ou jeune actif(ve), sérieuse, solvable (ou disposant d’un garant), et souhaitant s’investir dans une vie de colocation respectueuse, conviviale et agréable.

📩 **Intéressé(e) ? **
Envoyez-nous un message par WhatsApp uniquement pour vous présenter et obtenir plus d’informations. Vous pouvez également nous appeler afin d’organiser une visite.