Kot 18 m² Rue J. Waleffe

🎓 Idéal étudiant(e) – Proche Université, CHU et Sart-Tilman

À louer, chambre de 18 m² au 2ᵉ étage, dans un immeuble entièrement rénové en 2014 et régulièrement entretenu, comprenant 8 kots au total.

⚠️ Les photos Google Maps ne sont pas à jour.

🛏️ LA CHAMBRE

• Chambre spacieuse de 18 m²
• Lit 2 places
• Armoire
• Bureau + chaise
• Salle de bain privée avec douche et lavabo
• Radiateur avec réglage individuel

(Remise en peinture prévue cette semaine)

🍽️ LES ESPACES COMMUNS

Vous disposez de nombreux espaces confortables et entièrement équipés :

• Grande cuisine équipée : four, micro-ondes, plaques électriques, lave-vaisselle
• Frigo individuel + congélateur partagé
• Salon et salle à manger spacieux
• Vaisselle et équipements de cuisine fournis
• WC à chaque étage
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Local de rangement pour vélos, étagères, poubelles…
• Placard à balai
• 🧹 Nettoyage et entretien des communs toutes les 2 semaines
• 📶 Internet compris, avec relais Wi-Fi à tous les étages

💶 LOYER & CHARGES

405 € / mois de loyer

* 95 € / mois de charges

Les charges comprennent :
🔥 Chauffage
⚡ Électricité
💧 Eau
📶 Internet
🧹 Nettoyage et entretien des communs

➡️ Total : 500 € / mois, charges comprises

📅 DURÉE DU BAIL

📌 Début : 1er septembre
📌 Fin : 31 août
🔄 Bail renouvelable si souhaité.

📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL

Le kot se situe au centre de Tilff, dans un environnement calme et agréable, avec un accès facile au Sart-Tilman, au CHU et à l’Université de Liège.

🚗 Sart-Tilman / CHU / Blanc Gravier / Faculté Vétérinaire
→ ± 5-10 min en voiture
→ Bus ligne 28 (10 minutes)

🏙️ Centre de Liège
→ ± 15 min en voiture
→ Bus ligne 63 ou train

🛒 Commerces à proximité :
• Intermarché – ± 900 m
• Épicerie bio – ± 400 m
• Boucherie / rôtisserie – ± 230 m
• Boulangerie – ± 160 m
• Pharmacie, fromagerie, pizzeria, restaurants, etc.

🚲 RAVeL
🚌 Bus
🚆 Gare
🅿️ Parkings gratuits à proximité
🎳 Bowling
🎾 Tennis
🍽️ Nombreux restaurants

✨ Un kot confortable, bien équipé et idéalement situé pour les étudiants du Sart-Tilman et du CHU, avec de nombreux services accessibles à pied.

📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Proximité

Université (Sart-Tilman - Fac Vété), CHU, Blanc Gravier, gare, bus, ravel, parking gratuit, restaurants, supermarché et nombreux petits commerces (boulangerie, boucherie, fromager, pharmacie, rotisserie, pizzeria, etc.). Tennis, bowling.