Studio 22 m² Avenue du Luxembourg

⚠️ Logement pour étudiant·e·s uniquement. Pour personne seule (1 chambre). Le locataire peut recevoir du courrier à cette adresse mais doit rester domicilié chez ses parents. Le logement loué fait office de résidence secondaire.

💰 Loyer de 475 €/mois + 110 €/mois pour les charges comprenant chauffage central (gaz), électricité, eau, accès Internet fibre (WiFi), taxes communales, assurances. Le locataire n'a rien d'autre à payer que 585 €/mois (pendant 12 mois).

📅 Bail à partir du 1er septembre 2025, renouvelable tous les 12 mois. Pas de location courte durée.
Possibilité de reprendre le bail dès mai 2025, à convenir avec le locataire actuel.

🏠 Le logement est un studio de caractère situé à l’arrière et au 1ier étage d'une maison de maître comprenant 5 studios, occupés par des étudiant·e·s uniquement. RDC occupé par le propriétaire.
La chambre de 4 x 4, 5 m comprend une kitchenette (évier en inox, 2 taques de cuisson électriques, frigo). Grande fenêtre (double vitrage) donnant vue sur le jardin, ombragé et calme. Salle de bain privative et non-attenante (3 m²) avec WC, douche, évier, miroir. Il faut traverser le palier de la cage d’escaliers (partie commune) pour se rendre dans la salle de bains.

🪑Mobilier : lit avec espaces de rangement, matelas, grande garde-robe, table, 2 chaises, bureau, vaisselier.

👍 Logement en parfait état. Maison calme et tranquille. Non-fumeur. Propriétaire soucieux de la qualité des logements proposés et intervention immédiate en cas de panne.

📁 Loyer indexé chaque année selon l'indice santé. 2 mois de caution sont demandés et placés sur un compte garantie locative. Un état des lieux est effectué à l'arrivée et à la sortie. Les locations s’étalant sur la durée des études seront privilégiées.

À Proximité

🌳 Situation idéale dans un quartier calme et agréable. 🚌 À seulement 75 mètres des arrêts de bus (lignes 4, 25 vers le Centre et la Gare des Guillemins, et ligne 48 vers l'Université du Sart-Tilman). 🚗 Accès rapide à l'autoroute E25. 🅿️ Stationnement facile et gratuit dans l'avenue. 🍞 À proximité immédiate d'une boulangerie, d'un Proxy Delhaize, d'un Carrefour Express, d'un night-shop, d'une agence Belfius et d'une pharmacie. 🛍️ Centres commerciaux Belle-Île et Médiacité accessibles en 15 minutes à pied. 🌳 Parc de la Boverie à 5 minutes.

• Publié il y a 10 heures
• Actif il y a 10 heures
• Libre le 1 mai