Colocation 93 m² Rue de Fétinne

Magnifique appartement en toiture entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage d’un immeuble à trois façades, soigné et sécurisé . Conçu spécialement pour la colocation ETUDIANTE, ce logement lumineux et moderne peut accueillir jusqu’à trois étudiants dans un cadre confortable, calme et convivial et hors du commun.

L’appartement comprend :
* 3 chambres privatives entièrement aménagées ;
* un vaste séjour lumineux avec cuisine intégrée entièrement équipée
donnant accès à une terrasse extérieure commune avec vue unique sur le quartier;
* un salon accolée à l’espace de vie ;
* une salle de bain commune moderne avec ventilation mécanique;
* un WC séparé avec châssis vitré;
* un local technique / espace de rangement.

Caractéristiques et équipements :
* Appartement entièrement rénové en 2023 avec finitions modernes;
* Immeuble en conformité avec les normes de prévention incendie (IILE) :
portes RF30, cloisons et faux plafonds résistants au feu, éclairage et signalétique de secours et
un exutoire de fumée.
* Contrôle annuel des extincteurs et équipements de sécurité ;
* Nouvelle installation électrique, sanitaire et chauffage ;
* Isolation thermique, phonique et écologique performante ;
* Châssis récents à haute performance énergétique ;
* GO Fiber dans chaque chambre et WIFI + connexion câblée disponible dans chaque logement ;
* Entrée sécurisée par clés sécurisées ;
* Adoucisseur d’eau pour un confort optimal ;
* Congélateur (Ht. : 180 cm) commun à disposition dans le local technique;
* Propriétaire régulièrement sur place ;
* Parking aisé dans la rue.

À Proximité

Situation idéale pour étudiants La rue de Fétinne se situe dans le quartier très recherché des Vennes/Fétinne, à proximité immédiate du centre-ville, des hautes écoles et des transports en commun. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses espaces verts et son excellente mobilité. Points d’intérêt à proximité : * Parc de la Boverie * La Boverie * Université de Liège * Médiacité * Gare de Liège-Guillemins * Pont de Fragnée Commerces et services utiles à proximité * Médiacité 900 M * Proxy Delhaize Fetinne - 100 M * Carrefour express Leman - 1,1 KM * Delhaize Fragnée 1,5 KM * Colruyt Gretry 1 KM * Bio-Planet Liège 600 M * Belle Ile 1.7 KM Les arrêts de bus les plus proches sont : * LIEGE Houblonnières - devant l'immeuble * LIEGE Rue St-Vincent (48,58 ou 3 direction Sart-Tilmans) * LIEGE Place Général Leman * LIEGE Rue de Paris * LIEGE Rue Natalis Les lignes importantes desservant le quartier comprennent notamment : * Ligne 3 – liaison vers le Sart-Tilman et le centre-ville * Ligne 26 * Ligne 30 * Ligne 31 * Ligne 58 * Lignes 63, 64 et 65 * Tram T1 accessible via l’arrêt Général Leman Atouts du quartier * Quartier calme et sécurisé * Ambiance étudiante et résidentielle * Nombreux commerces accessibles à pied * Accès rapide au centre-ville et aux écoles * Excellent réseau de bus et tram * Proximité des quais et espaces verts Ecoles à proximité à pied : * HELMO Sainte-Julienne - 8 Min * Haute Ecole de la Ville de Liège / ISIL - 8 Min * Institut Gramme - 8 Min * HELMO Campus Guillemins - 10 Min * Campus les Rivageois - 11 Min * HELMO ESAS - 11-12 Min * Campus Sart-Tilmans (via station bus à 5 Min - rue St. Vincent, puis par lignes directes 48, 58 ou 3 vers le Sart-Tilmans)