Appartement 50 m² Rue de Fragnée

Très bel appartement meublé totalement rénové dans le quartier de Fragnée/Guillemins, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel calme. Appartement agréable à vivre et lumineux. Idéal pour deux étudiants ou un jeune couple.
Parfaitement situé près du nouveau quartier Guillemins et très bien connecté aux transports en commun.

Composition de l'appartement (50 m2) :
- 2 chambres séparées (cadre de lit, sommier et matelas non compris).
- 1 salle de bain avec douche italienne, évier et WC.
- 1 pièce à vivre avec living (canapé, TV, meuble de rangement moderne) et cuisine ouvert équipée (frigo, congélateur, taques de cuisson, hotte, four/micro-onde, lave-vaisselle, table à manger et bar).
- 1 débarras avec arrivées d'eau et décharge pour machine à lessiver (non comprise).
- 1 balcon donnant sur la rue.
- 1 cave.
- Porte d'entrée de l'appartement coupe-feu et sécurisée.

Parties communes dans la résidence :
Accès à l'appartement par escalier ou ascenseur. Résidence sécurisée par badge électronique. Range-vélo dans le hall d'entrée de l'immeuble.

Services, écoles et transport en communs à proximité :
- Gare des Guillemins à 600m (8 min à pied) avec arrêt de tram et nombreux arrêts de bus.
- Place Général Leman à 600m (8 min à pied) avec arrêt de tram et nombreux arrêts de bus.
- Supermaché (Delhaize) à moins de 100m.
- Haute-Ecole Charlemagne-Rivageois à 450m (6 min à pied).
- Campus HELMo Guillemins à 550m (7 min à pied).
- Campus HELMo Ourthe à 1, 7km, accessible facilement à pied ou en transport en commun.
- Centre-Ville et ULiège XX-Août/Opéra à 1, 9km, accessible facilement à pied par les quais ou en transport en commun.

Conditions :
- Garantie 2 mois de location à verser sur compte propriétaire.
- Non-fumeur et pas d’animaux.
- Maximum 2 personnes.
- Bail pour 12 mois.
- Pour jeunes étudiant(e)s < 26 ans - garantie parents nécessaire.

Loyer :
- 800€/mois hors charges.

Charges privatives :
Les charges de l'appartement (électricité, internet/TV, eau, chauffage au gaz) sont à charge des locataires, par contrat souscrit auprès du fournisseur de leur choix.
Nb. : chauffage et eau-chaude via une chaudière individuelle (propre à l'appartement)