Student room 19 m² Rue de Fétinne

Kot luxueux et très lumineux situé dans un immeuble à trois façades à rue.
Localisation : REZ-DE-CHAUSSEE - 0. 3

Caractéristiques :
* Immeuble en règle suivant rapport de "prévention incendie" (IILe)
bénéficiant de portes RF30, cloisons + faux plafonds résistants au feu 1H ainsi que d'un éclairage- et d'une
signalétique de secours .
L’exutoire de fumée situé au droit de la cage d’escalier, de même que les extincteurs demandés par l’IILE, sont
contrôlés annuellement.
* Immeuble entièrement équipé de nv châssis, dont le rez-de-chaussée en vitrage feuilleté anti-vandalisme;
* Adoucisseur d'eau pour une qualité supérieure d'eau potable sans calcaire.
* Isolation thermique, phonétique et écologique + crépis à la chaux en place (ép. : 90 mm) sur murs extérieurs
* Nouvelle installation électrique, sanitaire + chauffage
* GO Fiber prise et WIFI à disposition dans la chambre;
* Entrée et locaux sécurisés par clés sécurisées.
* Propriétaire régulièrement sur place.
* Parking aisé;

Bail :
* Charges mensuelles :
26, - €/mois fixe pour l'électricité,
26, 50 €/mois fixe pour les frais d'entretien des couloirs communs et de la cage d'escalier
+ 2 lavages de vitres annuels,
55, - € de frais d'acompte pour l'eau + chauffage avec décompte
effectué par Aquatel, un organisme agrée une fois par an à la fin du mois d'août.
25, 50 €/mois GO FIBER prise + WIFI

Mobilier inclus :
Bureau, lit 100*200 cm + sommier, table de chevet -
Garderobe fermée + étagère ouverte + second meuble à portes battantes avec évier intégré.

Domiciliation NON admise

Nearby

Situation idéale pour étudiants La rue de Fétinne se situe dans le quartier très recherché des Vennes/Fétinne, à proximité immédiate du centre-ville, des hautes écoles et des transports en commun. Le quartier est apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses espaces verts et son excellente mobilité. Points d’intérêt à proximité : * Parc de la Boverie * La Boverie * Université de Liège * Médiacité * Gare de Liège-Guillemins * Pont de Fragnée Commerces et services utiles à proximité Médiacité 900 M Proxy Delhaize Fetinne - 100 M Carrefour express Leman - 1,1 KM Delhaize Fragnée 1,5 KM Colruyt Gretry 1 KM Bio-Planet Liège 600 M Belle Ile 1.7 KM Les arrêts de bus les plus proches sont : LIEGE Houblonnières - devant l'immeuble LIEGE Rue St-Vincent (48,58 ou 3 direction Sart-Tilmans) LIEGE Place Général Leman LIEGE Rue de Paris LIEGE Rue Natalis Les lignes importantes desservant le quartier comprennent notamment : Ligne 3 – liaison vers le Sart-Tilman et le centre-ville Ligne 26 Ligne 30 Ligne 31 Ligne 58 Lignes 63, 64 et 65 Tram T1 accessible via l’arrêt Général Leman Atouts du quartier Quartier calme et sécurisé Ambiance étudiante et résidentielle Nombreux commerces accessibles à pied Accès rapide au centre-ville et aux écoles Excellent réseau de bus et tram Proximité des quais et espaces verts Ecoles à proximité à pied : HELMO Sainte-Julienne - 8 Min Haute Ecole de la Ville de Liège / ISIL - 8 Min Institut Gramme - 8 Min HELMO Campus Guillemins - 10 Min Campus les Rivageois - 11 Min HELMO ESAS - 11-12 Min Campus Sart-Tilmans (via station bus à 5 Min - rue St. Vincent, puis par lignes directes 48, 58 ou 3 vers le Sart-Tilmans)